Graskamp 14 Eindhoven

Omschrijving

Instapklaar én hapklaar: een snoepje van een woning! Deze moderne, strak afgewerkte tweekapper is helemaal af. Met een prachtige Siematic keuken, drie ruime slaapkamers, mooie moderne badkamer een zonnige achtertuin met veel privacy in combinatie met de rustige, kindvriendelijke ligging in Meerhoven is dit een huis dat je móet proeven!

De woning ligt in plan ‘Grasrijk’ aan de buitenrand van Meerhoven. Je vindt hier alle voorzieningen die je maar wenst zoals het winkel-centrum ‘Meerrijk’, basisscholen, kinderdag-verblijf, sportfaciliteiten, het Park Meerland, openbaar vervoer en uitvalswegen. En voor de shoppers: het Citycentrum en het centrum van Eindhoven zijn op fietsafstand.

De woning heeft een achterom, een berging en een eigen parkeerplaats. De gehele woning is voorzien van HR++ beglazing, vloer-, dak- en spouwmuursiolatie en maakt gebruik van stadsverwarming.

De muren zijn strak gestuct en de plafonds zijn gespoten. De hele woning heeft van hardhouten kozijnen waarvan sommige ramen draai-/valramen zijn. Er zijn veiligheidssloten (Politiekeurmerk) toegepast.
Grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval en kijken uit op de tuin met terras op het zuidwesten. Het grote raam in de keuken kijkt uit op de straat. Vanwege de ligging van de keuken is dit een heerlijk koele ruimte tijdens een warme zomer.

Het hele huis is tot in de puntjes verzorgd zowel van binnen als van buiten. Je hoeft alleen maar je koffers te pakken en wonen maar!
Deze woning heeft een speelse indeling en luxe uitstraling dat voelt als een vrijstaand huis. Kom langs voor een bezichtiging, wij laten je deze prachtige woning graag zien!

ENTREE
De voortuin is laag omheind en heeft een mooie vaste, volwassen beplanting en vergt weinig onderhoud. Via de overdekte voordeur met glazen panelen en zijraam stap je de lichte, strak gestucte hal in. Daar heb je de trapopgang naar de eerste verdieping, een dubbele deur van de meterkast met de unit van de stadsverwarming, de slimme meter en de groepenkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars en uiteraard glasvezelkabel.

Verder zie je de deur naar het moderne toilet. Deze is volledig betegeld en heeft een hangtoilet, fontein, mechanische afzuiging en een valraam. De mooie wit/taupe kleurcombinatie komt overeen met badkamer op de eerste verdieping. Alle muren van de benedenverdieping zijn strak gestuct en de plafons zijn van fijn spuitwerk. De vloer van de benedenverdieping is een meerlaags parket en ligt in de hal, de woonkamer, de keuken en op de bovenverdieping. Het voordeel van dit parket is dat het niet werkt, goed isoleert en duurzaam is.

Een prachtig sfeervol entree en de rest van het huis heeft dezelfde mooie looks!

WOONKAMER
Vanuit de hal kom je in de sfeervolle woonkamer en word je direct verrast door de ruimte en het licht dat rijkelijk door de grote raampartij binnenvalt.
Je hebt volop uitzicht op de heerlijke vrij gelegen tuin. Een loopdeur geeft toegang tot het zonnige terras en de rest van de tuin. Speels ingedeeld met een study aan de voorzijde en een open verbinding met de grote, luxe woonkeuken.
Tussen de kamer en de keuken is een grote praktische trapkast.
Waar je ook kijkt: alles is tot in de puntjes verzorgd en sfeervol. Dit geldt niet alleen voor de woonkamer, maar ook voor de rest van het huis!

WOONKEUKEN
De ruime, luxe Siematic keuken is van alle gemakken voorzien zoals een keramische kookplaat, rvs recirculatie-afzuigkap met inbouwverlichting, nieuwe vaatwasmachine en diepvries.
De combi-magnetron en koelkast zijn geïntegreerd in een wandopstelling. De geweldige keuken heeft veel bergruimte, is greeploos en heeft een composiet werkblad.
Via het grote raam aan de voorkant valt er genoeg licht binnen.

Een prachtige, strakke en luxe keuken waar je je echt een keukenprins of -prinses waant!

TUIN
De onderhoudsvriendelijke, strakke tuin met gazon, pergola en borders ligt op het zuidwesten en heeft een eigen achterom. Buiten de poort is een strook grond in eigendom.
Achter in de tuin is een ruime berging (met elektra) en overkapping met ruimte voor afvalcontainers. De privacy biedende tuin is voorzien van een buitenkraan, verlichting en elektrische aansluitpunten en is omheind met enerzijds een stenen muur en aan de andere zijde een houten schutting.
Een zonnige plek waar het heerlijk toeven is!

EERSTE VERDIEPING
Via de moderne trap ga je naar de eerste verdieping. De trap is een zgn. ‘luie trap’. Dat is een trap met een kleine hellingshoek waardoor deze heel comfortabel en begaanbaar is.
Het valt meteen op hoe licht het is op de overloop. De vloer en de afwerking zijn zoals de rest van het huis en vormen zo een eenheid. Er is een grote wandkast met aansluitingen voor wasmachine, droger en ander apparatuur. Een geweldig handige plek! In totaal zijn er drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet.

SLAAPKAMERS
De drie slaapkamers zijn strak gestuct en hebben een vloerbedekking. De slaapkamers zijn stuk voor stuk lichte kamers, sfeervol en modern.

BADKAMER
De luxe badkamer heeft een fraaie inloopdouche met glazen wand met handdouche en thermostaatkraan. Een mechanische ventilatie en een raam maken zorgen voor de nodige be- en ontluchting.
Verder kun je daar genieten van een heerlijk ligbad (met thermostaat-kraan) Een hangcloset, een designradiator en een dubbele wastafel in meubel maken het mooie plaatje compleet!
De badkamer is geheel betegeld in dezelfde smaakvolle kleurcombinatie zoals het sanitair op de benedenverdieping.
Tijd voor totale ontspanning!

Locatie: