de Vriesstraat 24 D Eindhoven

Omschrijving

Heerlijk wonen in het centrum van Eindhoven!
Een modern, sfeervol en instapklaar 2-kamer-appartement op een hele centrale locatie met een eigen parkeerplaats. Gelegen op de eerste verdieping in het gemeentelijk monument de karakteristieke voormalige broodfabriek “De Nijverheid” welke volledig is gerenoveerd.
Het appartement ligt op loopafstand van de gezellige Woenselse Markt met alle gewenste voorzieningen zoals supermarkten, winkels en diverse horecagelegenheden binnen handbereik. Ook TU/e, Fontys, Strijp-S en het bruisende stadscentrum van Eindhoven zijn op korte afstand. Tevens is de woning via directe uitvalswegen (Rondweg) goed te bereiken met de auto. Via de Kruisstraat ben je binnen 5 minuten fietsen bij het NS Station en midden in het levendige centrum van Eindhoven. Veel centraler wonen kan bijna niet!

• Het appartement is voorzien van een eigen parkeerplaats en een gezamenlijke fietsenstalling.
• De voormalige broodfabriek is in 2012 geheel gemoderniseerd en gesplitst in 7 appartementen.
• Het appartement is optimaal geïsoleerd, hoogwaardig afgewerkt en is zelfs voorzien van vloerverwarming.
• Het appartement wordt aangeboden onder erfpacht. De maandelijkse canon bedraagt ca. € 250,- voor de woning en de parkeerplaats.
• Gezonde VvE, de servicekosten bedragen ca. € 75,-.

Entree
Bij het betreden van dit gerenoveerde 2-kamerappartement word je verwelkomd door een fraaie entree met een glas-in-loodraam. De trap leidt je naar de entree, waar je direct het sfeervolle gevoel omarmt. In de hal tref je de frisse toiletruimte. De wanden zijn betegeld met daarboven net stucwerk. Er is een vrij hangend toilet. Op de vloer ligt een mooie laminaatvloer welke is voorzien van vloerverwarming. De hal biedt zelfs nog voldoende ruimte voor een garderobe.

Woonkamer
Wanneer je vanuit de hal de woonkamer binnenstapt, word je direct verrast door de karakteristieke elementen zoals de sfeervolle houten spanten. De zithoek nodigt uit tot gezelligheid en biedt een ideale plek om te genieten van een goed boek of simpelweg ontspanning. Op de speelse vide heb je de mogelijkheid om een gezellige zithoek te creëren of te gebruiken als extra bergruimte. Door de vier grote Velux dakramen valt er lekker veel licht binnen in het appartement en ontstaat er een bijzonder fijne sfeer!

Keuken
Heerlijk koken in deze complete keuken! De open keuken in wandopstelling is van alle gemakken voorzien.
Er is een 4-pits gaskookplaat, een fraaie afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Slaapkamer
De royale slaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast onder de schuine kant. De twee Velux dakramen zorgen voor voldoende daglicht. De houten spanten maken de sfeervolle slaapkamer helemaal compleet!

Badkamer
Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de moderne badkamer. De badkamer is volledig betegeld en lekker fris. Er is een heerlijk ligbad met thermostaatkraan en een handdouche, een royale douche met rainshower en handdouche en een vaste wastafel met een mooi meubel. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Een hele fijne ruimte om heerlijk te ontspannen!

ENGLISH
Welcome to De Vriesstraat 24 D in Eindhoven! A modern, cozy, and ready-to-move-in 2-room apartment in a very central location with its own parking space. Located on the first floor in a municipal monument, the characteristic former bakery “De Nijverheid,” which has been completely renovated. The apartment is within walking distance of the Woenselse Markt with all desired amenities such as supermarkets, shops, and various dining options within reach. Also, TU/e, Fontys, Strijp-S, and the bustling city centre of Eindhoven are a short distance away. The property is also easily accessible by car via direct access roads (Rondweg). Via Kruisstraat, you can reach the central trainstation and the lively centre of Eindhoven within 5 minutes by bike. Living more central is hardly possible!

• The apartment comes with its own parking space and a shared bicycle storage.
• The former bakery was completely modernized and divided into 7 luxury apartments in 2012.
• The apartment is optimally insulated, finished to a high standard, and even equipped with underfloor heating.
• The apartment is offered under leasehold (erfpacht). The monthly ground rent amounts to approximately €250 for the property and the parking space.
• Healthy Homeowners’ Association (VvE), with service costs of approximately €75

Locatie: