Een huis kopen doe je niet alleen

19 april 2018

Tegenwoordig zijn er voldoende middelen om het kopen van een huis geheel zelf te regelen. Je kunt op Funda zelf zoeken naar je droomhuis en met een tool op internet berekenen wat de maandlasten  van je nieuwe hypotheek zullen gaan worden. Maar is het wel verstandig om dit alles zonder aankoopmakelaar te doen? Wij hebben de voordelen om een makelaar voor de aankoop in de arm te nemen voor je op een rijtje gezet:

Ondersteuning bij de zoektocht

Door het uitgebreide netwerk van je eigen aankoop makelaar ben je eerder op de hoogte van huizen die nieuw in de verkoop komen. Hierdoor ben je dan ook vaak dus ook een van de eerste die mag bezichtigen (zonder voor de zoveelste keer naast je droomhuis te vissen..) De huizen gaan namelijk momenteel als warme broodjes over de toonbank!

Professionele kennis

Met een aankoopmakelaar ben je verzekerd van professionele ondersteuning tijdens het aankoopproces. Het fungeren als klankbord wordt als waardevol gezien. Je hebt iemand naast je staan die met je meedenkt, maar ook iemand die je voorziet van de nodige inhoudelijke kennis en ervaring. Een sparringpartner die je bijstaat met raad en daad. Waardoor je vervolgens ook meer vertrouwen zult hebben in hetgeen dat je aankoopt. Want zeg nu zelf, professionele kennis op het gebied van begeleiding van het aankoopproces, het voeren van onderhandelingen en het geven van juist advies zijn natuurlijk altijd meer dan welkom! Maar ook prijstechnische en bouwkundige zaken zijn tijdens een aankoop belangrijke factoren waar de aankoopmakelaar je bij kan ondersteunen.

Handelen naar ratio

Een aankoopmakelaar kijkt met een professionele blik naar het huis, haalt de emotie uit jullie beslissing en bekijkt het onderhandelingsproces met ratio. Wat je vaak hoort is dat een makelaar nog veel van de vraagprijs heeft afgekregen. Zodra potentiële kopers op slag verliefd worden op een huis, beslissen zij vanuit de emotie. Zelf weet je vaak niet wat een goede prijs is, ook het onderbouwen met harde argumenten is een vak apart. Wat een makelaar dus voor je doet? Een makelaar haalt simpelweg de ‘emotie’ uit je beslissing. Te emotioneel gefocust zijn op het verkrijgen van een huis is zonde. Daarom is het goed dat een makelaar het zakelijke aspect voor ogen houdt. Anders stap je er wellicht te snel in en betaal je beslist te veel voor je nieuwe woning.

Daarnaast weet een aankopend makelaar wat een huis waard is, zo betaal je nooit te veel.

Ook is het prettig om een professional naast je te hebben tijdens onderhandelingen. Soms kan een onderhandeling tussen kopers en verkopers stroef verlopen. Dit door allerlei verschillende redenen. In dit geval is het prettig dat makelaars onderling met elkaar communiceren en onderhandelen waar nodig.

Dankzij het samenwerken met een aankoopmakelaar neem jij ook je onderzoeksplicht serieuzer. Door de diverse adviezen die je te horen krijgt wordt je meer bewust van een aankoop. Je hoort details waar je wellicht zelf niet zo snel aan zult denken. Maar ook bekijk je een woning tijdens een bezichtiging anders dan alleen. Jouw eigen aankoop makelaar zet je met twee benen op de grond.

Kortom, de snelste weg naar jouw nieuwe droomwoning loopt dus via een aankoopmakelaar!