de sleutel tot ieders droomhuis

Zeegstraat 16 Reusel

Verkocht onder voorbehoud

Specificaties:

Vraagprijs: € 395.000 k.k.


  • Woonoppervlakte: 139 m2
  • Perceel: 343 m2
  • Inhoud: 500 m3
  • Bouwjaar: 1927
  • Verdiepingen: 4
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: aan drukke weg

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Met volle teugen genieten van dit leuke, sfeervolle huis met maar liefst vier slaapkamers en een bijgebouw dat je kunt gebruiken voor bed & breakfast, hobbyruimte, praktijk, garage mantelzorgwoning, noem maar op! Een van de slaapkamers bevindt zich met de badkamer ensuite op de begane grond. Een grote woonkeuken met eetkamer in-één vormt de centrale, gezellige ruimte van het huis.
De gehele woning heeft HR++ beglazing en wordt verwarmd met een jonge cv ketel uit 2018 en een pelletkachel. Een energiezuinig huis vanwege de volledige isolatie met o.a. HR++ beglazing en de zonnepanelen (geplaatst in 2019).

Ook buiten is het goed toeven in de grote tuin. Deze is zo groot dat je altijd wel een zonnig plekje of juist de schaduw op kunt zoeken. Dit laatste kan sowieso onder de gezellige overkapping. En niet te vergeten: achter in de tuin is het multifunctionele bijgebouw met ook daar een optimale isolatie en pelletkachel.

Het huis ligt in Reusel met veel voorzieningen in de directe omgeving van de woning. Voor de dagelijkse boodschappen kun je gebruik maken van de diverse winkels op de markt die op zo’n 5 minuten fietsen is. Daarnaast zijn er ook de uitvalswegen en diverse sportaccommodaties in de directe nabijheid. Via de snelweg in Hapert ben je zo een eind weg of in hartje centrum Eindhoven. Ook het centrum van Tilburg is niet ver weg. En als je de natuur in wil, hoef je maar naar buiten te stappen!

ENTREE
Nog voordat je het grindpad naar de voordeur op gaat, zie je de sfeervolle gevel van de woning met gemetselde hanenkammen boven de kozijnen en zinken elementen zoals de dakranden en hemelwaterafvoeren. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal die toegang geeft tot de eetkamer en het toilet. De toiletruimte heeft een vrijhangend toilet met bijpassend fontein en een urinoir. De wanden zijn betegeld met een grote witte landscape tegel. Op de vloer met vloerverwarming liggen tegels.

Eet- en woonkeuken
Wat een heerlijke ruimte! De woonkeuken is meer dan groot genoeg voor een grote eettafel. Ruimte genoeg om met z’n allen samen te zijn en te genieten! Op de gehele benedenverdieping ligt vloerverwarming. Daarnaast zorgt een pelletkachel ervoor dat het hier snel behaaglijk warm is. Het is echt dé centrale ruimte van het huis. Vanuit de woonkeuken zijn de deuren naar de hal, de slaapkamer, de badkamer en naar de woonkamer. Een sfeervolle ruimte met een wand met steenstrips, wandverlichting en ook hier de antracietkleurige tegelvloer. Een grote trapkast zorgt voor extra bergruimte.
Tussen het eetgedeelte en de keuken is een watereiland met bar zodat je onder het genot van een drankje de verrichtingen van de kok op de voet kunt volgen! De keuken heeft volop kast- en werkruimte en is van alle gemakken voorzien: een inductie kookplaat, een combi-oven, een ingebouwde koelkast en een vaatwasser. Er is zelfs nog een extra wandopstelling. Door de schuifpui kijk je zo de zonnige achtertuin in.

Wasruimte
Vanuit de keuken ga je naar het achterportaal waar je toegang hebt tot de wasruimte met opbergkast, bovenkastjes en aansluitingen voor het witgoed.

Woonkamer
De woonkamer is speels ingedeeld vanwege de twee zithoeken. Een gezellige ruimte met spotverlichting en uitzicht op de straat. De sfeervolle kamer heeft diepe vensterbanken en hoge plinten. Op de vloer ligt pvc. De wanden zijn gestuct en behangen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Ouderslaapkamer
De ouderslaapkamer is op de begane grond en heeft een badkamer ensuite. Een rustige, sfeervolle kamer die met het raam aan de achterzijde van het huis is gelegen. Ook hier zijn de wanden gestuct en behangen en heeft een draai-/valraam dubbele beglazing. Met de grote ingebouwde kast heb je meer dan genoeg ruimte voor je garderobe.

Badkamer
De moderne badkamer met vloerverwarming heeft een vrijhangend toilet, een dubbele wastafel, een designradiator en een inloopdouche met stortdouche. Een heerlijke ruimte om in te ontspannen!

EERSTE VERDIEPING
Op de gehele bovenverdieping ligt een mooi laminaat. De wanden zijn voorzien van sierpleister of behangen. Er zijn drie mooie slaapkamers. Een van de kamers heeft een dakkapel en de kamers hebben een tv aansluiting. De kamers zijn stuk voor stuk lekker licht. Een van de kamers heeft spotverlichting. Een leuk detail is dat een van de kamers wat hoger ligt en via een lage trap bereikbaar is.

TWEEDE VERDIEPING
Op de overloop is een vlizotrap naar de tweede verdieping waar je nog meer bergruimte en de cv-ketel vindt.

TUIN
Wat een fijne grote tuin! Er is altijd wel een plekje n de zon of juist in de schaduw te vinden! De tuin heeft een zonneterras met houten vlonders, een gazon en een schutting met penanten en houten schuttingdelen. Als bonus is er een fantastische overkapping met een straalkachel, elektriciteit en internetaansluiting. Elk jaargetijde is het heerlijk toeven hier; in de winter met glühwein en in de zomer met een fris drankje. De overkapping zit vast aan een berging waar je je fietsen e.d. gemakkelijk kwijt kunt.

TWEEDE, MULTIFUNCTIONEEL GEBOUW
Maar er is meer: achter in de tuin is een tweede, multifunctioneel gebouw! Een mooie ruimte met laminaat, een keuken met een granieten aanrechtblad, ingebouwde koelkast, diepvries en combi-oven. Een grote inbouwkast zorgt voor veel bergruimte. De rest zet je op de vliering! Een pelletkachel met afstandsbediening en de volledige isolatie zorgen voor comfort.

Locatie:

Heeft u vragen?Neem contact met ons op!

Neem contact op via het contactformulier of bel ons: