de sleutel tot ieders droomhuis

Waterland 200 Eindhoven

Te koop

Specificaties:

Vraagprijs: € 715.000 k.k.


  • Woonoppervlakte: 188 m2
  • Perceel: 373 m2
  • Inhoud: 824 m3
  • Bouwjaar: 2009
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Geen waterlanders bij dit huis! Meteen als je binnenkomt ervaar je de sfeer, het licht en de ruimte van dit mooie, moderne huis. Een ruime Z-vormige woonkamer met moderne open keuken, een praktische bijkeuken en een ruime inpandige garage vormen de benedenverdieping. Er zijn twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
Overal zie je de hoge kwaliteit van de gebruikte materialen: hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, paneeldeuren, alarm, strak stucwerk, natuurstenen vensterbanken, aanrechtblad en kookeiland. Ook qua energie en duurzaamheid is overal aan gedacht: extra geïsoleerde lichtkoepels, volledig geïntegreerde rolluiken, zonnepanelen, een zonneboiler, hot fills, een warmte-terugwin unit en uiteraard een optimale isolatie van het gehele huis.

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en een fantastische, luxe badkamer met ligbad, douche en een dubbele wastafel in meubel met als puntje op de i een design radiator. Ook op de tweede verdieping is een mooie, grote ruimte met een grote dakkapel die nu in gebruik is als kantoor.

De ligging van Waterland 200 is ideaal. Het huis ligt op een kindvriendelijke locatie in een rustige straat in Meerhoven met een grote groenstrook met speeltuintje voor de deur. Geen gevaarlijk verkeer en alle rust! Op een steenworp afstand ligt park Meerland. Alle voorzieningen zoals winkels en scholen zijn vlakbij. Ook het centrum van Eindhoven en Eindhoven Airport zijn uitstekend te bereiken met de fiets, auto en het openbaar vervoer. Via Flight Forum zit je zo op de snelweg of bij de internationale school. Ook de locaties van ASML en High Tech Campus zijn goed bereikbaar.

Entree
Voor het huis is een groenstrook: je eigen parkje met een speeltuin. Een fijne plek om te zijn zonder gevaar van verkeer. Je kunt je kroost zo vanuit de huiskamer in de gaten houden. Als je het huis betreedt, vallen meteen de mooie gestucte wanden en de paneeldeuren op. Het woongedeelte van de benedenverdieping is geheel voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hal is de praktische bergkast onder de trap toegankelijk.

Toilet
De toiletruimte heeft een vrijhangend toilet met bijpassend fonteintje. De wanden zijn geheel betegeld en op de vloer ligt een mooie antracietkleurige tegelvloer.

Woonkamer
Wat een heerlijk lichte en ruime woonkamer! Door de grote ramen, schuifpui en tuindeur zie je, waar je ook kijkt, de leuke tuin of de groenstrook aan de voorzijde. Het ruimtelijke wordt versterkt door het verdiepte raam met brede vensterbank. De Z-vormige kamer leent zich voor het creëren van meerdere zit- en eethoeken zonder dat je het ruimtelijke gevoel kwijtraakt. Ook vanuit de zithoek kijk je zo de mooie tuin in. Alle hardhouten ramen zijn voorzien van HR++ beglazing en de vensterbanken zijn van Belgisch hardsteen.

Keuken
Wie wil er nu niet koken in zo’n mooie keuken! Deze is van alles voorzien wat je van een moderne keuken mag verwachten en meer! Een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie kookplaat, elektrische oven en een vaatwasser met hotfill. Het aanrecht en het kookeiland met veel bergruimte hebben een natuurstenen keukenblad. Door het grote hoekraam heb je zicht op de groenstrook.

Op de begane grond en eerste verdieping zijn de ramen voorzien van volledig geïntegreede, elektrisch bedienbare rolluiken.

Bijkeuken
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de praktische bijkeuken. Ook hier is gekozen voor strak gestucte wanden en de mooie antracietkleurige tegelvloer. Er zijn aansluitingen voor witgoed, een hotfill voor de wasmachine, een uitstortgootsteen met warm en koud water en een handig werkblad voor bijvoorbeeld het vouwen van de was.

Garage
Vanuit de bijkeuken ga je naar de inpandige, volledig geïsoleerde en verwarmde garage met elektrische sectionaaldeur. In de garage is de meterkast met slimme meter, glasvezel en een waterontharder. Via de achterdeur ga je naar de tuin en de afsluitbare berging.

EERSTE VERDIEPING
Via de mahoniehouten trap ga je naar de eerste verdieping. Ook hier is alles hoogwaardig afgewerkt. Er ligt een mooie laminaatvloer en er zijn hardstenen accenten. De overloop geeft toegang tot het geheel betegelde toilet, de badkamer en drie ruime, lichte slaapkamers.

Badkamer
Ultieme ontspanning in deze prachtige badkamer! Een ruime, lichte badkamer met een groot tweepersoons ligbad, een ruime douche en dubbele wastafel in een eigentijds meubel. En wat denk je van de mooie designradiator boven het bad?! De vloer is voorzien van vloerverwarming en de spiegel heeft geïntegreerde verlichting. Er is natuurlijke en mechanische ventilatie met warmteterugwinning. Zelfs douchen kan energiezuinig door de douche wtw. Alles om heerlijk te genieten!

Slaapkamers
Op de eerste verdieping zijn drie grote slaapkamers. Doordat er geen schuine kanten zijn, heb je veel ruimte. Op de vloer ligt een mooie laminaatvloer. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en zijn voorzien van volledig geïntegreerde elektrische, programmeerbare rolluiken in de kleur van de kozijnen.

TWEEDE VERDIEPING
Nóg meer ruimte op de, met een vaste trap bereikbare, tweede verdieping! Een mooie, lichte kamer die nu in gebruik is als studeerkamer. Onder de schuine kanten zijn op maat gemaakte grote verrijdbare bakken voor nog meer bergruimte. Een fijne, ruimte met een grote dakkapel. Op de vloer ligt behaaglijke vloerbedekking en het plafond is strak gestuct; de wanden zijn voorzien van behang. Een fantastische multifunctionele ruimte!

TUIN
Het huis wordt als het ware omarmd door de speelse onder architectuur aangelegde tuin. Over de lengte van de tuin stroomt een beekje door de rotspartijen. De tuin heeft mooie volwassen, vaste beplanting en een groot zonneterras dat je vanuit de woonkamer via de schuifpui en glasdeur betreedt. Vanwege de grootte van de tuin is er altijd wel een zonnig plekje of juist schaduw te vinden. De onderhoudsvriendelijke tuin is sfeervol verlicht en voorzien van elektrische aansluitingen en twee tappunten. de voortuin wordt visueel nóg groter door de grote groenstrook aan de voorkant van het huis.

Locatie:

Heeft u vragen?Neem contact met ons op!

Neem contact op via het contactformulier of bel ons: