Van Nuenenstraat 79 Veldhoven

Omschrijving

Wonen met karakter!

Welkom in dit sfeervolle huis met karakter in Meerveldhoven! Deze woning is gemoderniseerd met behoud van originele elementen uit de eerste helft van de vorige eeuw. Meteen als je binnenkomt word je al verrast door de looks! Het huis is goed onderhouden. Zo zijn de ruimtes mooi gestuct, is het dak een aantal jaren geleden geïsoleerd en vernieuwd, zijn de goten en hemelwaterafvoeren vervangen door nieuwe zinken exemplaren en zijn er nieuwe, onderhoudsarme dakkapellen met isolerende beglazing geplaatst. En als puntje op de i is het huis opnieuw gevoegd en klaar voor de volgende decennia.
Het huis ligt op een hoek en heeft veel tuin rondom. Achter in de tuin is een vrijstaande, goed geïsoleerde garage met elektra die vanuit de openbare weg bereikbaar is en daardoor heel geschikt is als berging, ruimte voor hobby of bedrijf aan huis. Een prachtig gezinshuis met een doorzonkamer, open keuken, een grote bijkeuken, drie slaapkamers, een badkamer en ruime zolder.

Het huis ligt in een rustige buurt vlak bij diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, de winkels op de Burgemeester van Hooflaan en het Citycentrum. Slechts enkele fietsminuten verwijderd van ASML en je zit zo in Eindhoven. De oprit van de snelweg is ook binnen minder dan vijf autominuten te bereiken. En als je thuis bent is daar de rust in de verkeersluwe straat in een leuke buurt recht tegenover een speelveldje.

Deze sfeervolle woning is meer dan een bezichtiging waard! We laten het je graag zien.

Wat een mooie binnenkomer! Een prachtige lange hal met de originele tegelvloer met bijbehorende plinten en de oorspronkelijke paneeldeuren. Ook de trapleuning is origineel. Een mooie combinatie met het strakke stucwerk. Modern met een knipoog naar de eerste helft van de vorige eeuw. De hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de trapkast en de keuken. Via een kleine verhoging heb je toegang tot de gedeeltelijk betegelde toiletruimte. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

De keuken kijkt uit op de tuin aan de zijkant van het huis en sluit qua uitstraling mooi aan op de rest van het huis. Een antracietkleurige tegel siert de vloer en de wandtegels geven een moderne en tegelijk nostalgische uitstraling. Een mooi Solitaire fornuis met bijpassende RVS schouw maakt het plaatje af. De keuken heeft een open verbinding met de woonkamer en een paneeldeur naar de bijkeuken. Vanuit de keuken kun je naar de ruime bijkeuken. Een praktische ruimte met veel opbergmogelijkheden en aansluitingen voor witgoed. De muren van de bijkeuken zijn gestuct en gedeeltelijk voorzien van originele wandtegels. In de bijkeuken is de achterdeur naar het terras en de tuin.

In de sfeervolle woonkamer ligt een mooie parketvloer. De wanden en plafond zijn strak gestuct. De woonkamer is een lichte kamer vanwege de twee grote ramen aan de voor- en achterkant met een mooi uitzicht op de rustige straat en tuin. Alles ademt sfeer uit zoals de natuurstenen vensterbanken en de heerlijke open haard.

Eerste verdieping.
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op de vloer ligt vloerbedekking. De wanden en plafonds zijn gestuct. Via een vlizotrap kun je naar de open zolderruimte met de cv. De ruime zolder biedt veel bergruimte. Het dak is een aantal jaren geleden geheel vernieuwd en geïsoleerd.

Twee slaapkamers hebben een laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn gestuct en hebben isolerende beglazing. Ook hier mooie details zoals de paneeldeuren en let op de karakteristieke ramen met espagnolet sluiting.Alle slaapkamers hebben een handige inbouwkast. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en heeft strak gestucte wanden en plafond. Op de vloer ligt een vloerbedekking. Ook hier is een inbouwkast. Door het gebruik van kleur en de schuine kap met dakkapel ontstaat een slaapkamer waar je heerlijk tot rust kunt komen. Samengevat, een mooie, ruime en sfeervolle kamer.
De badkamer is gedeeltelijk betegeld en gestuct. Er is een ligbad, inloopdouche, wastafel en als puntje op de i een designradiator. Een heerlijke ruimte om te ontspannen.

Tuin
Doordat het huis op een hoek ligt, wordt het huis als het ware omarmd door de tuin. De tuin begint bij de achterdeur in de vorm van een terras en loopt door tot achter het huis, strekt uit naar de zijkant en loopt over in de mooi aangelegde voortuin. Een speelse en ruime tuin waar je allerlei hoekjes kunt creëren en altijd wel de zon of juist de schaduw op kunt zoeken. Leilinden zorgen voor extra privacy. Achter in de tuin is de vrijstaande garage met grote begaanbare vliering. Aan de zijkant van de garage is een kanteldeur die uitkomt op de oprit achter de poort. Je kunt dus je auto op je eigen oprit of in de garage parkeren. Aan de zijkant van de garage zit een extra grote loopdeur. De poort achterom is ook verbreed voor een goede doorgang voor grote stukken. De garage is goed geïsoleerd en voorzien van elektra. Doordat de garage vanaf de openbare weg bereikbaar is, is deze bijvoorbeeld heel geschikt als berging, ruimte voor hobby of beroep aan huis. De motorrijder wordt ook op zijn wenken bediend met zowel een extra brede loopdeur als een roldeur.

Kortom een huis dat je zelf gezien moet hebben! Bel of mail ons gerust voor een afspraak. Wij leiden je graag rond zodat je zelf de sfeer kunt proeven.

Locatie: