Scheidingstraat 58 Eindhoven

Omschrijving

Heerlijk wonen op loopafstand van het centrum!

Welkom in deze moderne en luxe, instapklare woning aan de Scheidingstraat in Eindhoven met vier royale slaapkamers, een luxe keuken en badkamer en prachtig aangelegde stadstuin. Het huis is binnen de ring gelegen aan de rand van de gewilde Schrijversbuurt op minder dan vijf fietsminuten van het bruisende stadscentrum van Eindhoven!
Vele voorzieningen liggen binnen handbereik zoals het fraaie landschap van de Genneper Parken, de Dommel, Prehistorisch Dorp, scholen, winkels en talrijke sportaccommodaties. Tevens zijn ook de uitvalswegen op korte afstand bereikbaar. Een ideale locatie voor degene die bij ASML of op de HTC werkt.

De stijlvolle en hoogwaardige afwerkingen, gecombineerd met de karakteristieke vooroorlogse charme maakt dat deze woning het perfecte plaatje van comfort, kwaliteit en klasse uitstraalt.

• Karakteristieke jaren 30 woning, gelegen op een gewilde locatie midden in Eindhoven.
• De woning is optimaal geïsoleerd (energielabel A) middels HR++ beglazing, dak- muur- en vloerisolatie.
• De gehele woning is voorzien van veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor-, zij- als de achterkant van de woning.
• 4 royale slaapkamers en luxe badkamer.
• De moderne keuken is uitgerust met alle apparatuur die je nodig hebt om heerlijk te koken! De woonkamer kijkt uit op de tuin.
• De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
• Onder architectuur aangelegde, groene stadstuin gelegen op het westen, met een ruime berging en vrije achterom.

Entree:
Bij binnenkomst in de ruime, moderne ontvangsthal valt je oog direct op de strakke afwerking van deze woning. De strak gestucte wanden en plafonds in combinatie met de authentieke paneeldeuren zorgen meteen voor een WAUW gevoel. De fraaie betonvloer, voorzien van vloerverwarming, is doorgelegd over de gehele begane grond.
De frisse toiletruimte is voorzien van een modern toilet met een luxe bijpassend fonteintje.
In de hal is voldoende ruimte voor het plaatsen van een garderobe.

Keuken:
Wie kookt er nu niet graag in zo’n keuken?!
Vanuit de hal is de royale open keuken te bereiken. Deze luxe keuken is voorzien van alles en meer dan je van een moderne keuken mag verwachten. Er is een inductie kookplaat met een Bora afzuigsysteem, een vaatwasser, een oven, een quooker, koelkast én een vriezer. Het chique werkblad en de bijzondere inbouwverlichting maken de keuken helemaal af. De royale wandopstelling, de praktische lades én de verdiepte kelder zorgen voor voldoende bergruimte om al je keukengerei op te bergen.

Woonkamer:
De woonkamer is een zee van licht!
Door de grote raampartijen in de uitbouw en de openslaande deuren naar de tuin word je direct verrast door de ruimte en de bijzondere lichtinval. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een groot bankstel en de uitbouw is perfect geschikt als leeshoek, speelruimte of fijne werkplek. Een heerlijk ruime kamer, waar je de vrijheid hebt deze in te delen naar je eigen inzicht en wensen.
Via de openslaande tuindeuren stap je direct de fraaie achtertuin in!

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het westen. De tuin is aangelegd met een grote variatie aan vaste beplanting, sierbestrating en een kunstgras gazon. Vanaf het voorjaar is deze stadstuin een ware groene oase waar je heerlijk kunt genieten en tot rust kunt komen. Je eigen paradijsje!
Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een royale houten berging waar voldoende ruimte is om je fietsen te stallen en je tuingereedschap op te bergen. De tuin is voorzien van een vrije achterom naar een afgesloten gangetje waar alleen de aangrenzende buurwoning gebruik van kan maken.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping tref je drie royale slaapkamers en een complete, luxe badkamer aan. Op de vloer van de overloop en alle slaapkamers ligt een fraaie eiken houten vloer, de wanden en het plafond zijn strak gestuukt. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is bijzonder licht door de grote ramen en heeft een praktische inloopkast. Het infrarood paneel zorgt in de winter voor een heerlijke temperatuur. Ook de tweede en derde slaapkamer zijn heerlijk ruim en hebben grote raampartijen. Door de natuurlijke lichtinval ontstaat een fijne sfeer.

Badkamer:
Heerlijk genieten in deze luxe badkamer!
Bij binnenkomst valt de mooie betegeling direct op. De badkamer is bijzonder compleet en modern ingericht. Er is gekozen voor een groot ligbad, een ruime douche en vrijhangend toilet. Aan de muur hangt een mooi badmeubel met bijpassende kraan en praktische laden. De vloerverwarming zorgt voor heerlijk warme voeten tijdens de koude wintermaanden. Dankzij het raam kun je genieten van een fijne lichtinval. De sfeervolle inbouwspots en de spiegel met verlichting maken deze badkamer helemaal compleet!
Alles om optimaal te ontspannen!

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping van deze woning. Daar tref je een hele leuke, volwaardige kamer. Deze kamer is voorzien van maar liefst drie Velux dakramen, waar een zee van licht door naar binnen komt.
De vloer is voorzien van een hele mooie laminaatvloer en de afwerking is van dezelfde kwaliteit als de rest van de woning. Aansluitend tref je de wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de c.v.-ketel. Via een deur is de bergruimte toegankelijk waar tevens de warmte terugwin installatie is opgesteld.

Locatie: