Pastoor van Arsplein 27 Eindhoven

Omschrijving

Ben je op zoek naar een sfeervolle jaren ’30 woning met authentieke elementen op steenworp afstand van het centrum van Eindhoven? Dan moet je hier zeker komen kijken! Deze woning heeft alle authentieke elementen zoals ensuite deuren en glas-in-loodramen en is tevens van alle gemakken voorzien.

Hier kun je wonen in een sfeervolle jaren ’30 tussenwoning met authentieke elementen zoals ensuite deuren en glas-in-loodramen. Dit huis ligt aan een van de mooiste plekjes van Eindhoven, het karakteristieke en gezellige Pastoor van Arsplein met vrij uitzicht op het plein met speelgelegenheid en de Pastoor van Arskerk. Op loopafstand ligt een speeltuin en de eendjesvijver. Tevens op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, het Catharina ziekenhuis, Winkelcentrum Woensel en het Philips de Jongh park. Binnen een straal van 10 minuten fietsen vind je het bruisende stadscentrum van Eindhoven, Strijp-S, TU/e & Fontys.

• Karakteristieke jaren dertig woning met authentieke details waaronder glas-in-loodramen en woonkamer ensuite.
• Woonkamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin en een aparte keuken.
• Deze vooroorlogse, monumentale woning is gebouwd in 1927 en voorzien van dubbel glas, dakisolatie en muurisolatie. Een goed geïsoleerd huis dus.
• Begane grond met originele tegelvloer en houten vloerdelen. Eerste verdieping met unieke handgemaakte houten vloer.
• Voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig.
• Royale, privacy biedende tuin met achterom waar je kunt genieten van vogelgeluiden midden in de stad.

Entree
Bij de authentieke overdekte entree laat de rode voordeur met daarnaast het monumenten plaatje je direct kennismaken met de bijzondere sfeer van dit huis. Meteen bij binnenkomst krijg je het ‘wow’-gevoel. In de hal valt je oog op de fraaie trap en stijlvolle paneeldeuren. In de hal ligt de prachtige originele tegelvloer die door loopt in de keuken. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stukwerk. In de hal bevindt zich de praktische bergkast onder de trap, de meterkast en het toilet. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een staand toilet. Zowel de woonkamer als de keuken zijn te bereiken vanuit de hal.

Woonkamer
Wanneer je vanuit de hal binnenkomt in de woonkamer word je direct verrast door de sfeervolle ensuite deuren en de dubbele openslaande deuren naar de tuin. Een bijzonder sfeervolle woonkamer, vol met authentieke details, zoals glas-in-lood. De originele vloerdelen zorgen voor extra sfeer. Middels de authentieke ensuite deuren is het mogelijk de woonkamer van de eetkamer te scheiden. Dit biedt je de mogelijkheid twee gezellige ruimtes te creëren. De sfeervolle kachel maakt het plaatje helemaal af.

Keuken
Wie kookt er nu niet graag in zo’n keuken? Deze onlangs gemoderniseerde keuken heeft een mat zwarte uitstraling en combineert prachtig met de authentieke tegelvloer. De keuken is van alle gemakken voorzien, geheel in stijl passend bij het karakter van de woning. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, schouw afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een koelkast. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte. Middels een deur is ook vanuit de keuken de achtertuin toegankelijk.

Tuin
In de tuin ben je ECHT buiten! De bijzonder vrij gelegen achtertuin is van alle gemakken voorzien. De volop privacy biedende, speelse, diepe achtertuin is mooi aangelegd. Er zijn twee verharde terrassen aangelegd waardoor je altijd wel een zonnig plekje kunt vinden! In de tuin ligt een vijver en middels een vrije achterom kun je de tuin gemakkelijk vanuit de achterzijde bereiken. Er is een ruime berging waardoor er voldoende ruimte is om je fiets te stallen of je tuingereedschap op te bergen!

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, en de badkamer. Op de vloer van de overloop en de slaapkamers ligt een unieke houten vloer. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met net stucwerk. Zowel de sfeervolle aan de achterzijde gelegen ouder-slaapkamer , als de slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van een praktische inbouwkast. De authentieke ruitjes in de slaapkamers en de grote raampartijen zorgen voor een heerlijk natuurlijke lichtinval!

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld, en lekker fris! De badkamer is voorzien van een heel mooi teak houten badmeubel voorzien van een natuurstenen waskom met bijpassende design kraan. Er is een bad gerealiseerd met thermostaatkraan en handdouche. In het bad is gelegenheid om te douchen middels de fijne douchewand. Door middel van het raam is er ook in de badkamer een heerlijke, natuurlijke lichtinval! Ook heb je hierdoor de mogelijkheid om de badkamer op een natuurlijke manier te ventileren. Kom jij hier heerlijk genieten?

Tweede verdieping
Middels vaste trap, is de royale zolderverdieping met twee grote dakramen te bereiken. Deze lichte ruimte is voorzien van een houten vloer. Tevens bevindt zich hier ook de CV-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Locatie: