Molenstraat 22 Reusel

Omschrijving

Welkom in deze sfeervolle, perfect onderhouden, vrijstaande woning met eigen oprit, afsluitbare carport, zeer royale garage en mantelzorgwoning.
Dit huis is uitermate geschikt voor mensen die ‘samen en toch apart’ willen wonen met een gezinslid wat zorg nodig heeft. Dit kan middels de direct tegen de hoofdwoning gelegen mantelzorgwoning.
Deze keurige woning is gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat nabij diverse voorzieningen en het centrum van Reusel.
Dit object is voorzien van een grote in spouw opgetrokken, vrijstaande garage. Deze garage is voorzien van elektra, water, verwarming en een toilet. Ook is er een vaste trap naar een royale bergzolder. Een ideale ruimte voor hobbyist of beroep aan huis.
Onlangs is er nog een nieuwe keuken geplaatst in dit huis. De luxe keukeninrichting is voorzien van veel bergruimte en een gezellig barretje.
De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
Deze woning is voorzien van dubbel glas, dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
Nagenoeg de gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en enkele ramen zijn voorzien van rolluiken.

Bij de entree laat de fraaie voordeur en keurig verzorgde tuin je direct kennismaken met de sfeer van dit object. Meteen bij binnenkomst krijg je een goede indruk van de optimale verzorging en afwerking van dit huis.

De hal heeft een tegelvloer met vloerverwarming en biedt toegang tot de geheel betegelde kelder. Ook is de zeer uitgebreide meterkast en het royale toilet met mooi badmeubel vanuit de hal te bereiken.

De keuken heeft o.a. een combi-magnetron, combi-steamer, koelkast, 5 pits-inductie kookplaat, afzuigschouw en een vaatwasser (allen Miele). Er ligt in de keuken een mooie tegelvloer met vloerverwarming.

Tussen de keuken en de hal bevindt zich een speelse ‘computerhoek’.

Wanneer je vanuit de keuken binnenkomt in de woonkamer word je aandacht direct getrokken door de openslaande deuren naar het overdekte terras.

De woonkamer is een zee van licht en heeft uitzicht via een doorkijk op de heerlijke, vrij gelegen tuin. Op de vloer ligt een mooie tegelvloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met mooi stucwerk. De kozijnen zijn van hardhout en voorzien van dubbel glas. Aan de voorzijde van de woning is een sfeervolle erker geplaatst.
Hierdoor is een gezellige zithoek gerealiseerd. Aan één zijde van de woning is een prachtige vaste kast voor de t.v. en
toebehoren geplaatst.

De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 4 ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van
een mooie laminaatvloer en mooi strakke stucwerk wanden. De plafonds zijn afgewerkt met MDF panelen. De ramen zijn voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.

De ouderslaapkamer is lekker ruim en biedt voldoende plaats voor een groot bed en meerdere kasten.

Vanuit één van de kamers is de badkamer bereikbaar. Diezelfde kamer is goed te gebruiken als studeerkamer. Er zijn twee royale, praktische kasten aanwezig.

De badkamer is geheel betegeld en lekker fris! Bij de verbouwing is gekozen voor vloerverwarming, een bad met
thermostaatkraan en een vrijdragend toilet. In het meubel aan de wand is volop bergruimte en zijn twee wastafels geplaatst in een natuurstenen blad. De wastafels zijn voorzien van bijpassende kranen. De douche met thermostaatkraan en glazen deur maakt de badkamer helemaal compleet. De badkamer is dusdanig ruim dat er
voldoende ruimte is voor het plaatsen van een wasmachine en droger.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de keurig verzorgde zolderkamer met dakraam. Op de vloer ligt vloerbedekking.

Achter de hoofdwoning bevindt zich een mantelzorgwoning. Deze ruimte is ideaal te gebruiken voor een gezinslid welke zorg nodig heeft maar toch graag van de eigen privacy geniet. Een andere mogelijkheid is deze ruimte zelf als semi-bungalow te gebruiken. Dit gedeelte van het huis is bereikbaar via een eigen entree aan de achterzijde van het huis. In de woonkamer, keuken en badkamer ligt een lichte tegelvloer met vloerverwarming. De keuken is voorzien van een koelkast, keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap en een combi-magnetron. Er is een praktische bergkast aanwezig. De badkamer heeft een douche, toilet, vaste wastafel en een wasmachine aansluiting. De woning heeft ook nog een mooie slaapkamer.

Direct tegen de woning ligt een ruim, overdekt terras, aansluitend aan de afgesloten carport. Daarachter ligt een bijzonder complete garage.

Achter de mantelzorgwoning ligt een serre met opgang naar beautysalon en grote bergzolder.

In de tuin ben je ECHT buiten! De bijzonder vrije, op het zuidwesten gelegen achtertuin is van alle gemakken voorzien. Achter in de tuin staat een mooi houten prieel. Dit prieel biedt voldoende ruimte voor een lounge-hoek. Door de speelse vijver is een mooie, complete tuin gecreëerd. De volwassen beplanting maakt het af.

Locatie: