Lochemstraat 31 Eindhoven

Omschrijving

Welkom aan Lochemstraat 31 in Eindhoven! Een prachtige, strak afgewerkte, instapklare hoekwoning met eigen oprit, royale garage, extra parkeerplaats, lichte woonkamer en moderne keuken. De huidige eigenaren hebben een hele volwaardige uitbouw gerealiseerd, waardoor er een hele fijne extra kamer is gecreëerd. De locatie van de woning is absoluut een pluspunt. Je vindt hier maar liefst vier parken op loopafstand, wat het ideaal maakt voor natuurliefhebbers en actieve bewoners. Aan het einde van de straat ligt het Urban Sportpark, waar je kunt sporten en recreëren. Ook het Philips van Lennep park met kinderboerderij en Landgoed de Wielewaal (opening najaar 2025) en het Philips de Jonghpark, met het gezellige Parkpaviljoen restaurant, is dichtbij voor een ontspannen middag in de natuur. Met de internationale school om de hoek, is dit ook een ideale woning voor expats of internationale families. Tevens is het bruisende stadscentrum van Eindhoven op korte afstand en is er een goede bereikbaarheid via de uitvalswegen en het openbaar vervoer!

• De woning is optimaal geïsoleerd door middel van dak-, muur-, en vloerisolatie en is voorzien van dubbele beglazing, Energielabel A+.
• Volop parkeergelegenheid! Met een eigen oprit, openbare parkeerplaatsen voor deur én zelfs een extra eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein zorgt voor meer dan voldoende parkeerplaatsen.
• Duurzaam wonen met energielabel A+, 11 zonnepanelen en 2 zonnecollectoren voor warm water.
• De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, zowel op de begane grond als de eerste verdieping en de badkamer.
• Een royale tweede verdieping met de mogelijkheid een extra of zelfs twee slaapkamers te creëren. Ideaal voor grote gezinnen of met familie op afstand.

Entree
Bij binnenkomst in deze prachtige woning valt direct de moderne en stijlvolle afwerking op. De hal is strak en smaakvol ingericht, met een donkere tegelvloer die niet alleen zorgt voor een luxe uitstraling, maar dankzij de vloerverwarming ook heerlijk comfortabel aanvoelt. Vanuit de hal heb je toegang tot het moderne toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast leidt de hal je naar de woonkamer, waar het woongenot pas echt begint! Het moderne toilet is volledig betegeld en lekker fris. Er is een vrij hangend toilet met een bijpassend fonteintje geplaatst.

Woonkamer
De heerlijke, lichte leefruimte is een zee van licht! Dankzij de grote ramen valt er lekker veel licht binnen, wat de woonkamer nog groter en uitnodigender maakt. De eigentijdse multiplank eikenhouten vloer, voorzien van vloerverwarming geeft de kamer een warme en luxe uitstraling. De woonkamer biedt volop plaats voor een royale zithoek en een ruime eettafel, waardoor het de ideale plek is om te ontspannen of gezellig samen te komen. De inbouwspots en geïntegreerde speakers in het plafond maken de sfeervolle woonkamer helemaal compleet! Een ruime, fijne woonkamer waarin je je direct thuis voelt!

Keuken
De moderne open keuken is een echte eyecather en vormt het hart van de leefruimte. De praktische L-vormige wandopstelling zorgt voor meer dan voldoende werkruimte tijdens het koken! De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, een fraaie rvs afzuigkap, een quooker voor direct kokend water, een koelkast, vaatwasser en een combi-oven. Terwijl je de lekkerste gerechten bereidt, geniet je van een fijn uitzicht op een deel van de tuin dankzij het grote raam. De open verbinding zorgt ervoor dat koken en samenzijn naadloos in elkaar overgaan.

Tuin/-woonkamer
Dankzij deze waardevolle aanbouw hebben de huidige eigenaren een extra woonkamer gecreëerd, een heerlijke plek die volledig naar wens in te richten is. De grote raampartijen zorgen voor een bijzonder fijne sfeer en verbinden binnen met buiten. De tegelvloer is doorgelegd vanuit de keuken wat zorgt voor één geheel en ook hier is de vloer zelfs voorzien van vloerverwarming! Of je deze ruimte nu gebruikt als tweede zithoek, een stijlvolle thuiswerkplek of een speelkamer voor de kinderen – de mogelijkheden zijn eindeloos. Bovendien is de ruimte voorzien van een airco die zowel kan koelen als verwarmen, waardoor het hier elk seizoen aangenaam vertoeven is. Een absolute meerwaarde voor deze woning!

Tuin
De ruime, privacy biedende achtertuin is mooi aangelegd en gelegen op het gunstige zuiden. Direct tegen de woning is een ruim zonnig terras gerealiseerd. Met volop speelruimte voor de kinderen is dit de ideale plek om van het buitenleven te genieten. Door de grootte van de tuin is er altijd wel een zonnig- of juist schaduw plekje te vinden! Een groot pluspunt is de vrije achterom vanaf de oprit, wat extra gemak biedt. Daarnaast beschikt de woning over een garage, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen of als extra bergruimte. Er is ook voldoende ruimte om je auto in de garage te parkeren.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping tref je drie royale slaapkamers en de badkamer. De master bedroom, gelegen aan de achterzijde van het huis is een oase van rust. Het prachtige behang zorgt voor een ontspannen sfeer waardoor je écht uitgerust wakker wordt! Ook de tweede slaapkamer, aan de voorzijde van het huis, is lekker ruim en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. Zelfs de derde slaapkamer heeft een fijn formaat en kan dienen als kinder-, werk- of logeerkamer. Alle kamers zijn voorzien van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer, wat bijdraagt aan de strakke en moderne uitstraling van het huis.

Badkamer
De badkamer is een combinatie van luxe en functionaliteit. De moderne afwerking, met een strakke tegelvloer met vloerverwarming en een natuurlijke houtlook in het meubel, zorgt voor een warme en rustige uitstraling. Het grote raam laat veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte extra fris en aangenaam maakt. De badkamer is compleet uitgerust met een ruim wastafelmeubel met dubbele lades voor voldoende opbergruimte, een modern wandtoilet en een inloopdouche. De donkere accenten geven de ruimte een stijlvolle en eigentijdse uitstraling. Een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of juist in alle rust af te sluiten!

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de praktische voorzolder is een aparte wasruimte ingericht met plaats voor zowel een wasmachine als een droger, ideaal voor een opgeruimd en georganiseerd huishouden. Aansluitend bevindt zich een sfeervolle, volwaardige zolderkamer. Dankzij het grote dakraam is deze kamer heerlijk licht en biedt het volop mogelijkheden. Of je hier nu een extra slaapkamer, een thuiskantoor of een hobbyruimte van maakt – deze ruimte past zich moeiteloos aan jouw wensen aan. Een perfecte aanvulling op deze ruime woning!

Locatie: