de sleutel tot ieders droomhuis

Heistraat 1 Eindhoven

Verkocht onder voorbehoud

Specificaties:

Vraagprijs: € 475.000 k.k.


  • Woonoppervlakte: 124 m2
  • Perceel: 180 m2
  • Inhoud: 446 m3
  • Bouwjaar: 1934
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 7
  • Slaapkamers: 6
  • Ligging: in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Welkom bij Heistraat 1 in Eindhoven!

Een sfeervol, gemoderniseerd, karakteristiek woonhuis met een prachtige combinatie van nostalgie en de moderne tijd. Bij binnenkomst valt je oog direct op de terrazzo vloer in de vestibule, de gang en het toilet. De originele wandtegels zijn echt bijzonder en één van de authentieke kenmerken van deze woning.
Het huis is gelegen op een zeer gunstige, centrale locatie, omringd met voorzieningen zoals scholen en winkels. Ontsluitingswegen zijn uitstekend bereikbaar. Ook het bruisende stadscentrum van Eindhoven bevindt zich op steenworp afstand waardoor alle gewenste voorzieningen binnen handbereik zijn. Een heerlijk ruim huis met sfeervolle elementen en een bijzonder fijne sfeer, door o.a. de natuurlijke lichtinval. Een woning die door zijn grootte en indeling veel mogelijkheden te bieden heeft.

• Deze woning is zeer geschikt voor een groot gezin of wanneer je regelmatig gasten of familie ontvangt die ook nog een of meerdere nachtjes willen blijven slapen.
• Het huis is geïsoleerd door middel van dakisolatie, gedeeltelijk vloerisolatie en grotendeels dubbel glas.
• Heerlijk kokkerellen in een moderne keuken. De compleet ingerichte, antracietkleurige keuken is zelfs voorzien van vloerverwarming!
• Het huis is gelegen op een perceel dat ruim 30 meter lang is!
• Een buitengevoel waardoor je vergeet dat je midden in het centrum woont! In de leuke, diepe achtertuin kun je de hele dag lekker genieten van het zonnetje. Op het terras tegen het huis of op het terras bij de berging, er is altijd een zonnig of juist schaduw plekje te vinden!

Entree
Wanneer je binnenkomt in de vestibule, ervaar je meteen de sfeer van het huis door o.a. de hoge plafonds, de terrazzo vloer en de fraaie, originele wandtegels. De terrazzo vloer is gerepareerd, maar heeft nog steeds een hele bijzondere uitstraling. Vanuit de tweede hal heb je toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de trapkast met veel opbergruimte, de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is deels betegeld met daarboven net stucwerk. Er is een staand toilet en ook hier zie je de originele tegels en de terrazzo vloer terug.

Woonkamer
Wat een zee van licht!

Wanneer je vanuit de hal de woonkamer binnenstapt, valt je oog direct op de grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde van de woning. De ruime woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer en strak gestucte wanden en plafond. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een fijne hoekbank en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het terras en de heerlijke achtertuin. Het sfeervolle potkacheltje maakt de woonkamer helemaal compleet!

Keuken
Wie kookt er nu niet graag in zo’n moderne keuken?

Via een mooie schuifdeur heb je toegang tot de strakke keuken in rechte, antracietkleurige wandopstelling. Er is een vaatwasser, een gaskookplaat met wokbrander, een strakke r.v.s. afzuigkap en een composiet werkblad. De royale wandopstelling aan de andere kant is voorzien van een ingebouwde koelkast, vriezer, oven én een magnetron. De grote antracietkleurige tegels met daaronder vloerverwarming maken het plaatje af. Heerlijk kokkerellen met zicht op de tuin!

Tuin
In deze tuin ben je ECHT buiten en vergeet je even dat je midden in het centrum woont!

Deze ruime, privacy biedende tuin is gelegen op het gunstige zuidoosten. Hierdoor is er altijd wel een zonnig of juist schaduw plekje te vinden. Direct tegen de woning is een ruim, zonnig terras gerealiseerd. Door de grootte van de tuin zijn er meerdere mogelijkheden om gezellige zitplaatsen te creëren. Achterin in de tuin is een royale stenen berging geplaatst. Ideaal om je fietsen te stallen of om al je tuingereedschap op te bergen. Tevens is er een achterom die uit komt op een met de buren gedeelde brandgang, welke kan worden afgesloten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een badkamer. Ook op deze verdieping word je verrast door de bijzonder fijne lichtinval. Op de vloer ligt mooi laminaat en de wanden en het plafond zijn voorzien van net stucwerk. De ouder slaapkamer aan de voorzijde van de woning is heerlijk licht en ruim. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een groot tweepersoonsbed en een kast. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een praktische kastenwand. Zelfs de derde slaapkamer heeft een praktisch formaat en kan multifunctioneel gebruikt worden.

Badkamer
Wanneer je de badkamer binnen stapt heb je even het gevoel dat je terug gaat in de tijd. Toch heeft de badkamer alle comfort van NU.

De combinatie van authentieke elementen met nieuwe moderne items maken de badkamer lekker comfortabel. Bij binnenkomst valt de strakke designradiator meteen op. Er is gekozen voor mooie betegeling en een modern toilet. In het meubel onder de wastafel is volop bergruimte. De strakke moderne wastafel heeft een fraaie bijpassende kraan. De ruime inloopdouche maakt de badkamer helemaal compleet. Via het raam kun je de badkamer heerlijk op natuurlijke wijze laten ventileren. Kom jij hier lekker genieten?

Tweede verdieping
Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping met 3 verrassende slaapkamers en een grote vliering. Op de praktische voorzolder bevindt zich de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De kamers zijn allemaal voorzien van een dakkapel waardoor ook op deze verdieping een fijne, natuurlijke lichtinval is. De houtenvloer op de tweede verdieping zorgt voor extra sfeer in de slaapkamers.

Locatie:

Heeft u vragen?Neem contact met ons op!

Neem contact op via het contactformulier of bel ons: