de sleutel tot ieders droomhuis

Havikstraat 14 Reusel

Specificaties:

Vraagprijs: € 375.000 k.k.


  • Woonoppervlakte: 102 m2
  • Perceel: 301 m2
  • Inhoud: 375 m3
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 4
  • Slaapkamers: 3
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Welkom in deze royale, gemoderniseerde, instapklare woning. Voel je thuis in deze fors uitgebouwde tweekapper met multifunctioneel bijgebouw! Bouwjaar: ca. 1966, daarna nagenoeg geheel gemoderniseerd in 2008. Denk hierbij aan het toilet op de begane grond, de bijkeuken, de keuken, de badkamer en de luxe gashaard. Tijdens deze verbouwing is ook het riool vervangen en de CV-leidingen op de begane grond. De begane grond is voorzien van dubbel glas. Tevens is er gebruik gemaakt van dakisolatie. In de uitbouw is vloerisolatie toegepast. De CV-ketel is in 2017 nog vernieuwd. Vanuit de oprit en tuin is een groot vrijstaand bijgebouw (ca. 48 m²) met bergzolder te bereiken. Het bijgebouw is voorzien van een eigen CV-ketel en meterkast.

Het bijgebouw is opgetrokken in spouw en voorzien van vloer- en dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk spouwmuurisolatie. Het gebouw is opgedeeld in 3 gedeeltes waarvan 1 berginggedeelte. Het voorste deel is keurig afgewerkt met een vinylvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en een keukenblok met RVS-spoelbak. Een ideale ruimte voor bv. een salon of riante thuiswerkplek. Door de grootte en de faciliteiten is de ruimte uitermate geschikt voor eventuele hobby/beroep aan huis. Ook mantelzorg of guesthouse behoort tot de mogelijkheden. Met het terugplaatsen van een garagedeur is het vanzelfsprekend ook weer als garage te gebruiken. Samenvattend een bijzonder compleet, eigentijds afgewerkt woonhuis met veel gebruiksmogelijkheden.

Woonkamer
De royale woonkamer heeft een mooie eikenhouten vloer en strakke stucwerk wanden en plafond. De L-vormige woonkamer is ingedeeld in een zit- en een eetgedeelte. Ook is er volop ruimte voor een werk- of speelhoek. Er is een sfeervolle, moderne gashaard geplaatst. Ook is er een ruime, verdiepte trapkast die veel bergruimte biedt. De woonkamer is bijzonder licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als zijkant van de woning.

Woonkeuken
Vanuit de woonkamer is de halfopen keuken bereikbaar. De luxe keuken is voorzien van een mooie tegelvloer en van diverse onder- & bovenkastjes, een keramische kookplaat, een vlakschermafzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, RVS-spoelbak, natuurstenen blad en een grote inbouwkast.

Bijkeuken
De multifunctionele bijkeuken is voorzien van dezelfde fraaie, grijze tegelvloer als de keuken en is tevens voorzien van vloerverwarming. Er is ruimte voor het plaatsen van de wasapparatuur en er is een uitstortgootsteen. Ook is er een grote vaste kastenwand die zorgt voor veel opbergruimte. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de tuin en het toilet. Het moderne, geheel betegelde, vrijhangend toilet is voorzien van een fontein.

Tuin
De diepe, op het westen gelegen achtertuin is van alle gemakken voorzien. Direct tegen de woning ligt een ruim terras (2017) met een zonneluifel. Via het bestraatte deel van de achtertuin is er toegang tot het bijgebouw. Door de bestrating en het gazon is een moderne, onderhoudsarme tuin gecreëerd. Wegens de grootte van de tuin zijn er meerdere leuke zitplaatsen te creëren!

Multifunctionele ruimte
Het ruime, luxe bijgebouw is op dit moment in gebruik als kantoor. Door de grootte van het bijgebouw is het op vele manieren te gebruiken. Bijvoorbeeld voor de hobbyist, mantelzorg, guesthouse, garage of een beroep aan huis zoals bv. een kapsalon. De ruimte is van alle gemakken voorzien. Er is een aparte CV-ketel geplaatst en er is gebruik gemaakt van muur-, dak- en vloerisolatie. Tevens is het gehele gebouw voorzien van dubbel glas en het kantoor van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Via de overloop op de eerste verdieping is er toegang tot de moderne badkamer en drie mooie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn ruim 3 meter breed! Ruimte genoeg dus. De derde kamer is ideaal te gebruiken als werk- of babykamer.

Slaapkamer
Alle slaapkamers zijn voorzien van een hele mooie nieuwe laminaatvloer, stucwerk wanden en plafonds. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim bemeten (ruim 3m x 3m). Het is een heerlijke lichte ruimte door het grote raam. Een prettige ruimte die op vele manieren te gebruiken is. Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de CV-ketel.

Badkamer
De luxe en moderne badkamer is geheel betegeld en lekker fris! Er is een inloopdouche gerealiseerd met een thermostaatkraan. Tevens is er een vaste wastafel in een praktisch badmeubel met bijpassende kraan. Er bevindt zich een vrijhangend toilet in de ruime badkamer. De vloerverwarming maakt deze luxe ruimte helemaal compleet!

Locatie:

Heeft u vragen?Neem contact met ons op!

Neem contact op via het contactformulier of bel ons: