Guido Gezellestraat 3 Eindhoven

Omschrijving

Welkom bij Guido Gezellestraat 3 in Eindhoven!

Een sfeervol, gemoderniseerd, karakteristiek woonhuis met nog veel authentieke elementen zoals o.a. een terrazzo vloer, paneeldeuren, de prachtige ensuite deuren en de originele schouwen waarvan een met houtkachel met glazen wand. Op een perfecte locatie in de gewilde Schrijversbuurt gelegen markant, instap klaar herenhuis met een hoog afwerkingsniveau en een gezellige achtertuin. Op loopafstand ligt een speeltuin en een groot park. Tevens is de woning gelegen nabij het bruisende stadscentrum van Eindhoven met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik! Binnen een straal van 10 minuten fietsen vind je het levendige Strijp-S, TU/e & High Tech Campus.

• Karakteristieke jaren dertig woning met authentieke details waaronder ensuite deuren en originele schouwen.
• Woonkamer met mooie, openslaande tuindeuren naar de achtertuin en een aparte luxe keuken.
• Deze vooroorlogse, bijzondere woning is gebouwd in 1928 en geheel voorzien van dubbel glas, dak- en vloerisolatie.
Zelfs de berging is vanuit binnen geïsoleerd!
• Begane grond met prachtige visgraat parketvloer en origineel sierplafond met sierlijsten. In de erker is in passende
stijl een bankje op maat geplaatst.
• De overloop van de tweede verdieping is voorzien van een airco waardoor je het huis in de zomermaanden heerlijk
kunt koelen!
• Bijzonder sfeervolle, privacy biedende tuin met vrije achterom waar je kunt genieten van de vogelgeluiden midden in
de stad.

Entree:

Bij binnenkomst maak je direct kennis met de bijzondere sfeer van dit vooroorlogs woonhuis. De authentieke vestibule is voorzien van een karakteristieke tegelvloer met gestucte wanden en plafonds. In passende stijl is de kastruimte op maat geplaatst. Via een mooie deur met glas heb je toegang tot de hal waar de trapopgang naar de eerste verdieping, de toegang tot de woonkamer, de keuken en de toiletruimte zich bevinden. Het nette toilet gedeeltelijk betegeld en lekker fris.

Woonkamer:

Wanneer je vanuit de hal de woonkamer binnenstapt word je direct ondergedompeld in de fijne sfeer van deze woning. De bijzonder sfeervolle woonkamer heeft veel authentieke details zoals paneeldeuren, twee originele schouwen en een erker. Middels de authentieke ensuite deuren is het mogelijk de woonkamer van de eetkamer te scheiden. Hierdoor kun je twee gezellige ruimtes creëren. Op de vloer ligt een mooie visgraat parketvloer, de wanden zijn voorzien van modern strak stucwerk. Het originele sierplafond met sierlijsten maakt het plaatje helemaal compleet!

Keuken:

Wie kookt er nu niet graag in zo’n prachtige keuken?

De originele terrazzo vloer is een echte eye catcher. Deze moderne keuken is van alle gemakken voorzien. Een gaskookplaat, een koelkast en een diepvries, een vaatwasser, een combimagnetron en een fraaie design recirculatiekap. Diverse onderkasten zorgen voor voldoende bergruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de royale, inpandige berging en een praktische trapkast.

Tuin:

In deze tuin ben je ECHT buiten en vergeet je even dat je midden in het centrum woont.

De fraai aangelegde, privacy biedende achtertuin is volledig omheind en heeft uitzicht op veel mooi groen. Via de openslaande tuindeuren stap je vanuit de woonkamer zo de onderhoudsvriendelijke achtertuin in. Via een directe deur naar de inpandige berging en keuken zijn de koele drankjes in de zomermaanden binnen handbereik! De tuin is voorzien van sierbestrating, een gezellige zithoek, vaste planten, leibomen en praktische achterom.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, een multifunctionele derde kamer en de badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een praktische inbouwkast. De tweede kamer is ook bijzonder ruim en heeft zowel een inbouwkast als een authentieke erker. Op de eerste verdieping ligt een mooie, lamelparketvloer. De wanden zijn gestuct en deels behangen. Vanuit de kleine kamer heb je toegang tot het leuke balkon. De kamer is ideaal geschikt als baby-/werkkamer.

Badkamer:

Heerlijk ontspannen in deze luxe badkamer!

De badkamer is geheel in stijl van het huis en is deels betegeld met metro tegel en sierrand en daarboven stucwerk. Op de vloer ligt een eigentijdse, zeshoekige honingraat tegel. De frisse badkamer is bijzonder compleet ingericht. Bij binnenkomst valt het vrijstaande bad direct op. In het wandmeubel met wastafel en een fraai bijpassende kraan is volop bergruimte. Daarboven een eigentijdse ronde spiegel. Er is een tweede toilet en de separate douche maakt de ruimte helemaal compleet. Door middel van het raam is er ook in de badkamer veel natuurlijk lichtinval!

Tweede verdieping:

Via een mooie, wit gelakte vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een praktische bergruimte, een voorzolder en de vierde slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich de witgoedaansluitingen, de cv-combiketel en een airco om het huis in de zomermaanden te verkoelen! De verrassend royale slaapkamer is een zee van licht! De dakkapel en het Velux dakraam maken van de kamer een hele fijne multifunctionele ruimte. Ook deze verdieping is voorzien van een mooie lamelparket vloer.

Locatie: