de sleutel tot ieders droomhuis

Grasland 28 Eindhoven

Verkocht

Specificaties:

Vraagprijs: € 285.000 k.k.


  • Woonoppervlakte: 104 m2
  • Perceel: 65 m2
  • Inhoud: 420 m3
  • Bouwjaar: 2004
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 4
  • Slaapkamers: 3
  • Ligging: in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

In deze verrassend ruime tussenwoning met patio en zonnig dakterras ben je graag thuis! Een bijzonder speelse woning met een ruime woonkamer met zicht op de patio, een doorkijk naar de keuken en een prachtig uitzicht op het groen aan de overkant. Het heeft twee slaapkamers, een werkkamer die eenvoudig tot slaapkamer kan worden omgetoverd, een ruime badkamer, een balkon én een fijn dakterras! De woning heeft een speelse indeling doordat je vanuit verschillende punten zicht hebt op de patiotuin en doorkijkjes naar de diverse ruimtes. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De woning is instapklaar. Je kunt verhuizen zonder dat je hoeft te denken aan (groot) onderhoud.

Dit huis ligt echt ideaal: in plan Grasrijk aan de buitenrand van Meerhoven en in de buurt van voorzieningen zoals het winkelcentrum Meerrijk, basisscholen, kinderdagverblijf, sportfaciliteiten, het Park Meerland, ov en uitvalswegen. Het Citycentrum en het centrum van Eindhoven zijn op fietsafstand. Vanaf het balkon van de woonkamer heb je een mooi uitzicht op het parkachtige (speel)veld aan de voorkant van het huis. Als je op het balkon zit, merk je hoe rustig en stil het kan zijn: je hoort het ruisen van de bladeren en je ervaart een landelijke rust. Een fijne locatie waar kinderen nog gewoon op straat en op het veld aan de overkant kunnen spelen.

Kortom een speelse, lichte woning in een rustige, kindvriendelijke omgeving. Stap eens binnen; dit leuke huis is zeker een bezichtiging waard!

BEGANE GROND

Entree
Aan de voorkant van de woning is een stalen, afsluitbare poort die leidt naar de patio, de berging en de voordeur. De hoge patio is ruim genoeg voor het stallen van de fietsen, kliko’s etc. Maar deze kunnen ook prima in de ruime berging worden gestald. Als je naar boven kijkt, zie je de diverse raampartijen die op de patio uitkijken. Een leuk, speels geheel. In de patio, aan de zijkant van de woning is de voordeur.

Ontvangsthal
Vanuit de voordeur kom je in de ruime hal op de begane grond. Op de vloer ligt een mooie antracietkleurige tegelvloer. De wanden en plafonds zijn voorzien van fijn spuitwerk. Dit vind je in het hele huis terug. Vanuit de lichte hal heb je toegang tot twee (slaap)kamers, de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de meterkast met unit voor de stadsverwarming en een ruime bergkast/linnenkast.

Slaapkamer 1
Deze sfeervolle, heerlijk lichte slaapkamer kijkt uit over de patio. Een ruime kamer waar je gemakkelijk een tweepersoons bed en een behoorlijke kledingkast kwijt kunt. Het zachte licht vanuit de patio geeft deze kamer een relaxte sfeer.
Sweet dreams!

Toilet- en kastruimte
De frisse toiletruimte is half betegeld met een mooie mozaïektegel in een rustige kleurstelling. Op de vloer liggen antracietkleurige tegels. Het toilet is voorzien van mechanische ventilatie en heeft een vrijdragend toilet met bijpassend fontein.
De kleurstelling van de toiletruimte komt exact overeen met de toiletruimte op de tweede verdieping. Naast de meterkast met de unit voor de stadsverwarming is een handige opbergkast.

Werkkamer
Deze kamer is nu in gebruik als werkkamer, maar kan eenvoudig omgetoverd worden tot slaapkamer. Ook deze fijne kamer kijkt uit over de patio.

EERSTE VERDIEPING

Woonkamer
Zodra je boven komt, valt het op hoe licht het is in de woning. Dit komt door de pui met loopdeur naar het balkon waardoor het licht rijkelijk binnenvalt. Ook de grote raampartijen die uitkijken op de patio zorgen ervoor dat het heerlijk licht is in de woonkamer. Vanuit de woonkamer en het balkon kijk je uit op het groen aan de overkant. Doordat de woonkamer op de eerste verdieping is, zijn je enige overburen de vogeltjes die in de kruinen van de bomen hun nestje hebben.
De sfeervolle, lichte, houten vloer met brede planken draagt bij aan de frisse en tegelijk huiselijke uitstraling. Op deze verdieping ervaar je één grote open ruimte. De keuken en de huiskamer zijn echter ook afsluitbaar. Tussen de woonkamer en de keuken is een praktische ingebouwde kast met veel opslag- en provisieruimte.

Keuken
Deze moderne L-vormige, hoogglans keuken heeft een keramische kookplaat, RVS schouw, vaatwasser, 1,5 spoelbak en een ingebouwde koelkast. De ruime, lichte eetkeuken kijkt ook uit over de patio en heeft een doorkijk naar de huiskamer. Lekker kokkerellen terwijl je toch contact hebt met de woonkamer!

TWEEDE VERDIEPING

Op de overloop en de slaapkamer ligt een mooie laminaatvloer. Ook hier zijn de wanden en plafonds voorzien van fijn spuitwerk. Een inbouwkast biedt ruimte voor de wasmachine en ventilatie unit. Een tweede kast dient als linnenkast.
De verbinding en de eenheid die de diverse ruimtes met elkaar vormen wordt versterkt door de patio die vanuit elke verdieping te zien is en als een rode draad van beneden tot boven het huis doorloopt. Deze verdieping is je eigen domein: een mooie slaapkamer, een ruime badkamer en toilet. En niet te vergeten: je heerlijke dakterras!

Ouderslaapkamer
De ouderslaapkamer is ruim, licht en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Je hebt hier een mooi uitzicht op het groen. Door de boomtoppen wordt de zon gefilterd waardoor je ’s ochtends heerlijk door de ochtendzon wakker wordt gekieteld.

Badkamer
Grenzend aan de slaapkamer ligt de ruime badkamer met inloopdouche met thermostaatkraan en modern badmeubel. Ook hier is weer een combinatie met een antractietkleurige vloer toegepast. Een witte tegel met een elegant bloemdessin geeft de badkamer extra cachet. De mechanische ventilatie zorgt voor de nodige be- en ontluchting.

Toilet
Ook hier is de mooie mozaïektegel, een antracietkleurige tegelvloer, een hangtoilet en bijpassend fontein toegepast. Alles in dezelfde combinatie als het toilet beneden.

Dakterras
Vanuit de overloop is de loopdeur naar het grote dakterras. De vloer is bedekt met houten vlonders. Dit mooie dakterras kijkt uit over de gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde van de woning. Het is heerlijk toeven hier. In alle rust genieten van het zonnetje!

Gemeenschappelijke tuin
Via een afsluitbare poort is de gemeenschappelijke tuin bereikbaar. Een fijne plek om even te zitten, te buurten of je kinderen veilig te laten spelen. En als de kinderen wat groter zijn, kunnen ze al snel op straat en op het speelveld spelen.

Locatie:

Heeft u vragen?Neem contact met ons op!

Neem contact op via het contactformulier of bel ons: