Dorpstraat 22 c Veldhoven

Omschrijving

Welkom in deze royale villa op een van de mooiste plekken in Veldhoven dorp! Wonen in oud Veldhoven: de charme van een dorp mét alle voorzieningen in de buurt zoals winkels, scholen, uitvalswegen en niet te vergeten, terrasjes op loopafstand. Je ziet meteen dat het huis onder architectuur is gebouwd. Als je voor het huis staat, valt de speelse uitstraling op; de verschillende lessenaarsdaken en de houten accenten geven het huis karakter en flair!

Dit gecombineerd met de mooie hoekligging en de ruime achtertuin levert een unieke villa op die daarnaast ruim en licht is met ook binnen speelse elementen. Je voelt je er meteen thuis!

* Entree
Je betreedt de woning via de overdekte entree. Direct als je binnenkomt word je verrast door het licht dat rijkelijk door de vide vanuit de grote hoge ramen de hal binnenvalt. De ontvangsthal is ruim en geeft toegang tot de trapopgang naar boven en naar de kelder, de garderobe, het toilet en de ruime woonkamer.
Het moderne toilet is geheel betegeld en voorzien van eigentijds sanitair met een fraai fonteintje met bijpassende kraan.

* Kelder
De ruime, geheel betegelde kelder biedt veel bergruimte en koeling. Een bijzonder praktische ruimte.

* Begane grond
De woonkamer is licht vanwege de vele ramen en de grote schuifpui naar het overdekte terras. De living staat in open verbinding met de keuken waardoor je veel ruimte ervaart. Tegelijk is het ook een gezellige ruimte die je welkom heet. Dit komt doordat L-vorm is onderbroken door de verschillende inspringingen van de muren en de zitkuil. Op deze speelse manier zijn er diverse hoeken gecreëerd. De zitkuil kijkt uit over de tuin en wordt sfeervol verwarmd door een open haard.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie houten vloer en strak gestucte muren en plafond met spotjes en sierlijsten.

De Siematic keuken heeft eigenlijk een j-vorm door het aansluitende kookeiland met inductie kookplaat en moderne r.v.s-afzuigkap. Op die manier heb je tijdens het koken contact met de rest van de ruimte en kijk je zo de tuin in. De luxe keuken is voorzien van een hetelucht oven, ingebouwde koelkast, Miele vaatwasmachine, een close-in boiler en een mooi natuurstenen blad en r.v.s.-spoelbak met ingebouwd zeeppompje en bijpassende kraan.

Alsof je niet al genoeg ruimte hebt: een bijkeuken zet de puntjes op de huishoudelijke i. Deze ruimte herbergt de diepvries, droger, wasmachine en een handige schuifkastenwand. Een loopdeur leidt je naar de tuin.

Óf je gaat eerst naar de dubbele inpandige garage. Een grote ruimte waar je naar hartenlust kunt klussen en maar liefst twee auto’s in kwijt kunt. De twee sectionaaldeuren zijn op afstand te bedienen. De garage is voorzien van elektra, een wasbak en verwarming. Achter een dubbele deur tref je de meterkast met krachtstroom, slimme meter en maar liefst 13 groepen aan. Handig is dat de ramen hoog in de muur zijn geplaatst zodat je genoeg ruimte hebt om iets tegen de wand te plaatsen.

* Tuin
En dan nu de tuin: deze is fraai aangelegd met terrassen (waarvan één overdekt terras), volwassen beplanting, een pergola, sierbestrating, houten vlonders en mooie hagen. Een aantal sprinklers zorgt ervoor dat het gazon zijn groene kleur blijft houden. Door de ligging van de tuin en de beplanting is er veel privacy en altijd wel een hoekje te vinden waar je de schaduw of juist de zon kunt opzoeken. Echt een heerlijke plek!

Maar de tuin heeft ook een praktische kant. Naast de garage is een poort met een overdekt achterom; een grote ruimte waar je heel fijn je fietsen, kliko’s, tuingereedschap en dergelijke kwijt kunt. Je kunt er ook klussen, want er is ruimte genoeg en de berging is voorzien van elektra. Achter in de tuin is een tweede berging voor extra opbergruimte. Ook deze heeft een elektrische aansluiting.

* Eerste verdieping
Zodra je boven bent, kom je op de eerste overloop. Deze leidt enerzijds naar de linkervleugel van het huis waar je een modern separaat toilet met fonteinte, een kamer en de ouderslaapkamer met badkamer ensuite en balkon aantreft. De ouderslaapkamer is ruim en heeft inbouwkasten en een schuifpui naar het balkon dat tevens de overkapping van het terras vormt. Van daar uit heb je een mooi uitzicht op de achtertuin en kun je ’s morgens na het opstaan even genieten van de rust.

De geheel betegelde badkamer heeft zowel elektrische vloerverwarming als een fraaie moderne radiator, een douche met thermostaatkraan en aan weerszijden een plek om te zitten of iets neer te zetten, een designradiator en een wastafel.

Door de verdeling van de bovenverdieping in twee vleugels krijg je het gevoel van een eigen appartement met veel ruimte en privacy.

De kamer in deze vleugel heeft een schuine wand en een dakraam en zou bijvoorbeeld dienst kunnen doen als werk-/hobbykamer of als een mega inloopkast.

Op naar de rechtervleugel. Daar vind je maar liefst drie slaapkamers en de tweede badkamer. Een grote schuifkastenwand op de tweede overloop biedt zoveel ruimte dat kledingkasten op de slaapkamers overbodig zijn. De slaapkamers hebben vloerbedekking, spachtelputz wanden en een gestuct plafond. Ze zijn allemaal ruim, fris en onlangs gesausd.

Ook de tweede badkamer is helemaal van deze tijd! Bij binnenkomst valt de strakke designradiator meteen op. Bij de verbouwing is gekozen voor elektrische vloerverwarming, mooie zwart/witte betegeling en een ligbad met thermostaatkraan. Aan de wand is een mooie wastafel bevestigd met een fraaie bijpassende kraan. De ruime inloopdouche met thermostaatkraan maakt de badkamer helemaal compleet.

* Tweede verdieping
Met een vlizotrap bereik je de zolderetage waar de cv ketel en een grote boiler staan. De zolder is verder als opslagruimte in gebruik en heeft voldoende daglicht door het raam in de buitengevel. Door de vorm van het lessenaarsdak loopt het plafond van de zolder aan één kant naar beneden af. De andere kant van de zolder heeft een hoog plafond en voldoende staruimte en een muur waar je je kasten of rekken kunt plaatsen.

Al met al een bijzondere woning die door zijn grootte en indeling veel mogelijkheden biedt. Heel geschikt voor een gezin of als je regelmatig gasten of familie ontvangt die ook nog eens een nachtje willen blijven slapen. Neem de gelegenheid om eens te kijken naar dit mooie pand en beleef de ruimte, de rust en charme die deze villa te bieden heeft. Wij leiden je graag rond!

Locatie: