Dorpstraat 154 Veldhoven

Omschrijving

Prachtige boerderijwoning in Veldhoven Dorp! Een mooie combinatie van de sfeer van vervlogen tijden en moderne luxe! Een prachtige, goed geïsoleerde, ruime woning met sfeervolle woonkamer, luxe woonkeuken met uitzicht op royale en tuin, een opkamer en kelder. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers met een luxe badkamer die van alle gemakken is voorzien. Buiten kan je heerlijk toeven in de enorme tuin, die je het gevoel geeft buitenaf te wonen.

En dat alles op een locatie centraal in Veldhoven Dorp vlakbij allerlei voorzieningen zoals winkels, scholen, ziekenhuis, openbaar vervoer etc. Je bent zo in Eindhoven of op de snelweg. Ook bedrijven als ASML en de High Tech Campus zijn vlak bij. Wij nodigen je graag uit voor een ontdekkingsreis door deze prachtige woning en tuin.

Woonkamer
Wat een mooie binnenkomst! Via een portaal kom je in de ruime en lichte woonkamer. Je ervaart meteen de sfeer van vroeger gecombineerd met de luxe en afwerking van nu! Zo is de vloer van authentieke plavuizen verwarmd door de vloerverwarming. (De vloerverwarming vind je op de hele begane grond terug.) De voorkamer aan de rechterkant heeft een mooie houten vloer en een gashaard. Het balkenplafond en de oude grenen deuren hebben door hun afwerking een moderne, strakke uitstraling.Kortom alles straalt sfeer en kwaliteit uit!

Woonkeuken
Via een tweetal moderne schuifdeuren loop je zo de fantastische keuken in. De moderne houten keuken is van alle gemakken voorzien! Het kook- en spoeleiland heeft een mooi composieten blad en heeft een inductiekookplaat, RVS spoelbak, Quooker, vaatwasser en heel veel bergruimte in de lades. In de kastenwand heb je twee ingebouwde ovens: één met stoomfunctie en één met magnetronfunctie. Verder tref je er een grote koelkast met Biofresh lades en een ingebouwd koffiezetapparaat van Miele aan. De keuken heeft een grote lichtstraat met elektrisch bedienbare dakramen en -rolluiken. De dakramen sluiten automatisch bij regen. Een airconditioning zorgt ervoor dat de temperatuur steeds comfortabel is. Op de verwarmde vloer ligt strak beton. De keuken kijkt uit op de speelse patio en vanuit de eethoek kijk je door de schuifpui naar het overdekte terras en loop je zo de grote tuin in! Al met al een heerlijke, luxe en sfeervolle ruimte! Grenzend aan de keuken ligt een mooi overdekt terras. Het platte dak heeft een ecologische sedumbegroeiing.

Bijkeuken & toilet
Aansluitend op de keuken is de ruime bijkeuken gesitueerd. De bijkeuken heeft een extra keukenblok en uitzicht op de prachtige tuin. De bijkeuken is praktisch en strak gestuct. Ook hier heeft de eigenaar bij de verbouwing gekozen voor een mooie strakke betonnen vloer. De ingebouwde kast met schuifdeuren zorgt voor voldoende bergruimte. In de bijkeuken is een vlizotrap die je leidt naar een ruime zolder met elektrisch dakraam en -rolluik. Op de zolder staat de boiler voor de keuken en een mechanische ventilatie unit. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de toiletruimte met een hangend toilet met bijpassend fonteintje en een mooie mozaïeken tegelwand.

Opkamer & kelder
Vanuit de woonkamer heb je via de originele grenen deuren toegang tot de opkamer, de trap naar de eerste verdieping, een deur naar de patio en de grote kelder.
De opkamer is van de trapopgang gescheiden middels een glazen deur. De lichte ruimte is nu in gebruik als studeerkamer. Het heeft een mooie, grote ingebouwde boekenkast en kijkt uit op de patio. Op de vloer liggen nog de originele grenen houten planken. Een heerlijke plek om rustig te kunnen werken. De ruime kelder heeft aansluitingen voor een extra diepvries en koelkast.

Tuin
De grote, mooi aangelegde tuin is een avontuur op zich! Er zijn meerdere leuke hoekjes, zitplekken, perken en gazon. Achter in de tuin heb je een tweetal verrassingen: een tuinhuisje met kippenhok en -ren & een extra geïsoleerde royale berging met airco, die zowel kan verwarmen als koelen. Vanwege de grootte van de tuin heb je altijd wel zon of schaduw. Eigenlijk is er te veel om op te noemen. En dan hebben we het nog niet gehad over het overdekte terras met Chinees hardsteen en het sedumdak op de keuken en bijkeuken. Voor een goede indruk met je echt zelf op ontdekkingsreis!

Garage & carport
De ruime garage (in spouw) is volledig geïsoleerd en heeft een wateraansluiting en centrale verwarming middels separate c.v.ketel. De carport en garage zijn extern te bereiken via een gezamenlijke oprit met de buren. Middels een vaste trap kun je naar de grote bergzolder die doorloopt tot boven de aangrenzende carport. De carport is vanuit de straat bereikbaar via de smeedijzeren poort. In de garage is ook een grondwaterpomp aanwezig voor de beregening van de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de badkamer. Op de vloer van de overloop en de slaapkamers ligt een mooie vloerbedekking. De overloop is zo ruim dat je er gemakkelijk extra kasten kunt plaatsen. Er hangt een airco en een tweede trap leidt je naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn heerlijk licht en ruim. De ouderslaapkamer heeft twee dakkapellen die voorzien zijn van dubbele beglazing. Een van de twee andere slaapkamers heeft ook een dakkapel. Een van de slaapkamers is nu in gebruik als kleedkamer met op maat gemaakte kasten. Uiteraard zijn alle ramen ook hier voorzien van dubbel glas.

Badkamer
Wat een beauty deze badkamer! Met mooie looks zoals het moderne design van het sanitair, Stuc Deco wanden en een verwarmde terrazzo vloer. De inloopdouche heeft een ingebouwde kraan en een regen- en handdouche. Het blad van het wastafelmeubel is ook afgewerkt met Stuc Deco en de twee ovale waskommen zijn van keramiek. Een ligbad, toilet, bidet en design-radiator maken de badkamer af. Heerlijk ontspannen in deze badkamer of lekker vanuit het bad een film kijken!

Tweede verdieping
De tweede verdieping geeft je nóg meer ruimte. Nu in gebruik als was- en hobbykamer met daarnaast een ruimte voor de cv. De wasruimte heeft een werkblad met kraan en gootsteen. Twee grote Velux dakramen (met screens) zorgen voor veel licht. Echt een mooie ruimte met veel mogelijkheden!

Samenvattend een goed geïsoleerde, hele complete, luxe woning met de sfeer en authentieke details van vroeger. Een uniek pareltje op een centrale locatie.

Locatie: